【本報訊】經歷近一年疫情打擊，本身已經蝕讓頻頻的尖沙嘴首都廣場再創低谷，勁蝕逾350萬元，蝕讓幅度高達93.5%，創香港歷史新高。
土地註冊處資料顯示，最新尖沙嘴首都廣場2樓雙號舖錄得創紀錄新低成交，以24.5萬元售出。以原業主七年前以378.3萬元買入單位計，蝕讓353.8萬元，蝕幅高達93.5%，創香港商舖蝕幅新高。
按該舖位平面圖顯示，面積應該過百方呎，但原來虛線後地方只有約膝蓋高度，更有一條管道在內，實際可以站立的面積應該僅有約20方呎，若以378.8萬元計算，當年原業主以每方呎逾18萬元呎價買入單位。
盛滙商鋪基金李根興直言，自己視察過該店舖，由於舖位大部份面積都有橫樑壓至及膝，實用面積可能只有20多方呎，直言原業主「都唔知佢諗乜」。李根興指，首都廣場目前已經屬於死場，如果有「閒錢」都可以考慮「博一博」，但如果打算收租過活，則相當不建議。除非一眾業主如荃灣地皇廣場業主合租出售，才有機會翻本。