【本報訊】新盤市道暢旺，保利置業青山灣洋房項目瑧譽（Villa La Plage）昨日上載售樓說明書，涉及22伙洋房及19伙居室。保利置業銷售及市務部總監朱美儀指，項目上載樓書後，隨即接受預約參觀現樓，計劃短期內先以招標形式推售部份洋房。
項目共22座洋房單位，其中1至15號洋房，共12座為單幢洋房，其餘16至26號共10座洋房，則為聯排洋房。大部份洋房為五房五套，樓高3層，實用面積4,153至5,246方呎。
其中15號洋房為七房七套，樓高4層，實用面積達9,158方呎。另外，項目有19間為開放式或一房單位，實用面積470至650方呎，配以相應洋房出售。
不過，據樓書顯示，居室位處洋房地下，位於水平線下，與洋房停車場及地庫同層，而且需要與洋房一併買賣，即日後亦無法分拆轉售，而且因為屬於兩份獨立業權，按常理，就算首置買家都可能需要為此繳交雙倍印花稅，惟發展商可能會透過招標條款減低買家支出。
當年保利以17.3億元買入地段，每呎樓面地價1.5萬元，連同建築成本等，整體成本呎價料近3萬元，故相信項目最小的洋房可能都需要過億元。
至於新地（016）籌劃十年建造的東半山豪宅新盤Central Peak，發展商早前推出第1期單位下月招標後，該盤今日公佈第2張銷售安排，項目兩伙將於下周一透過招標方式出售。
招標單位為Alpex I座5樓Manor A室及Alpex I座5樓Manor B室，實用面積分別2,125方呎及2,080方呎。