【本報訊】本港甲級商廈價格持續偏軟，投資者劈價減磅。「磁帶大王」陳秉志連月來不斷拋售工商物業，最新再度出售中環中心單位，消息指，由陳秉志等人共同持有的中環中心39樓兩個單位，以約1.29億元沽出，呎價3.2萬元，比叫價的1.7億元平了約4,232萬元，減價25%。
市場消息指，中環中心39樓兩個單位，以近1.29億元沽出，合共面積4,021方呎，呎價3.2萬元。據悉，兩單位早前開價9,436.3萬及7,663.3萬元，是次成交比叫價平4,232萬元或25%。
資料顯示，39樓全層由資深投資者陳秉志、林子峰等持有，在2018年以約1.48億元購入，自2019年起分拆12個單位出售，叫價由7,663萬至1.5億元。陳秉志近期頻頻沽貨，半年間售14項物業，由商廈、舖位至住宅均有，賬面計套現近20億元。
另外，盛滙基金持有的銅鑼灣道百成樓地下C舖，建築面積1,300呎，放盤兩周，以2,880萬沽出，呎價22,154元。舖位租客是7-11，月租6萬元，在該位置租用了30年，回報約2.5厘。盛滙商舖基金創辦人李根興指，買家是專業人士，第一次買舖，睇好後市，加上政府或撤辣招，因而決定入市。