【本報訊】近期市場出現不少銀主盤，吸引買家執平貨，不過賣家叫價企硬，令交易陷入拉鋸局面。忠誠拍賣昨日公開拍賣14項物業，包括3個銀主盤，吸引超過30人到場，多個物業都有不少買家競投，惟大多未到底價收回。
率先拍賣的是大角嘴海桃灣1座20樓室，實用面積818方呎，開價1,750萬元，每口價加50萬元，但經過4次加價至1,950萬元後，仍未到底價收回。緊接拍賣另一項大型物業，位於馬頭圍道191號舊樓全幢出售，4層樓高，開價3,000萬元，每次加20萬元，競爭激烈，有6次加價至3,120萬元，惟依然未到底價收回。
此外，大嶼山水口村62號2樓連天台物業，實用面積595方呎，天台479方呎，底價190萬元，每次叫價5萬元，加價至205萬元都未到底價收回。至於美孚新邨百老匯街21號4C室，實用面積639方呎，三房間隔，亦獲現場準買家青睞，底價為680萬元，加至710萬元後，拍賣官放寬每次叫價，由10萬減至5萬元，可惜準買家僅再加一口價至715萬元，但亦未到底價收回。
忠誠拍賣鄭世傑指，由於臨近年尾，加上經濟環境未算轉好，未有利好消息刺激買家，因此態度比較審慎；但業主方又對樓市走勢有信心，開價態度企硬，甚至有部份業主反價、加價，導致近幾次拍賣成交疏落，回到拉鋸局面。整體要視乎經濟環境，或其他利好或利淡的重大經濟消息刺激，才能打破悶局。
另一方面，疫情打亂不少演藝界人士工作大計，資料顯示，大埔中心20座一個高層C室單位，實用面積315方呎，兩房間隔，新近以497萬元沽出，呎價1.57萬元。據悉，原業主為歌手謝安琪，她於2014年斥資350萬元購入單位，持有單位六年，是次沽貨料賺約147萬元。本報向謝安琪查詢沽售大埔中心事項，她表示單位家人居住過，不多作回應。