【本報訊】經濟復蘇無期，有投資者大手甩貨套現離場。土地註冊處資料，銅鑼灣銀座式商廈The Sharp 17樓全層樓上舖，面積約1,580方呎，最新以3,280萬元易手，呎價約20,759元；新登記買家為馬可孛羅貿易有限公司。
公司註冊處文件，馬可孛羅貿易有限公司董事為祁文傑，料為漫畫家黃玉郎大弟子，現主要從事古董字畫買賣。原業主2013年以4,740萬元購入上址，持貨七年，賬面蝕1,460萬元離場，物業期內貶值逾三成。
有「拉鏈大王」之稱、活躍於工廈市場的理想集團，新近以1.4億元沽出前粉嶺戲院商業地皮予佳明集團（1271），另有三項物業待售，料市值約九億元。
第一太平戴維斯最新透露，該行新近獲理想集團放售一籃子物業，其中粉嶺聯發街1號前粉嶺戲院商業重建地盤，早前獲佳明以1.4億元承接。上述地盤面積約6,780方呎，現劃作丙類地盤，買家可補地價申請興建住宅或商業等項目，高度限制81米；若作住宅項目，地積比率5倍，最高可重建樓面面積約33,900方呎。至於商業樓面，地積比率約9.5倍，最多可重建樓面約64,410方呎。