【本報訊】市建局公佈43伙首置盤煥然懿居貨尾單位今日開始接受申請。該批貨尾單位以市價七折定價，當中29伙為面積574及537呎的三房大單位，其中「樓王」為頂層一個574呎三房單位，折後售價近800萬元；最低入場費的單位也承惠355萬元。有立法會議員估計現時經濟下行，項目超額認購情況會減少。
煥然懿居43伙貨尾單位，面積介乎284平方呎至574平方呎，包括2個開放式單位、7個一房、5個兩房及29個三房單位。市建局昨日上載新一份價單，折後售樓則介乎355.2萬至798.3萬元，呎價介乎1.2萬至近1.4萬元。
最貴的「樓王」為第二座頂層36樓G室，設有露台和工作平台，面積約574平方呎，單位七折後售798.3萬元。折實呎價為1.39萬元，單位售價及呎價均為貨尾單位中最貴。若買家承造90%按揭，需付79.8萬元首期，以供款年期25年、息率2.5厘計算，每月供款約3.2萬元。
貨尾單位中，售價最低為第二座7樓E室，面積僅約284呎的單位，折後售355.2萬元，呎價1.6萬元。同樣以90%按揭、25年供款及2.5厘息率計算，買家需付35.5萬元首期，每月供款1.4萬元。
市建局指該批單位今起接受合資格人士申請，至本月23日晚上7時截止。有意申請者可到煥然懿居網站遞交申請，或到煥然懿居地下、中環市建局辦事處等索取申請表。一人申請者入息限額為33,001元至42,900元、總資產淨值上限為110.5萬元；家庭申請者入息限額則為66,001元至85,800元、總資產淨值上限為221萬元。
市建局提醒，單身申請者只可選購開放式或一房單位；家庭申請者則無單位選購限制。現樓單位由今日起至下月21日開放予公眾參觀，惟需事前預約。
立法會議員尹兆堅指疫情嚴重衝擊本港經濟，申請人會趨向審謹，惟今次推售的單位僅數十個，加上屬甚受申請人歡迎的三房大單位，因此相信仍會出現超額申請情況，但比率會減少。