【本報訊】恒地（012）負責銷售、香港小輪（050）及帝國集團合作發展的屯門青山灣帝御．星濤，作為11月頭炮新盤，首個周日進行首輪銷售，惟相隔一周即連錄兩宗撻定，發展商沒收約40萬元定金。本月新盤市場極速錄約30宗撻定。
一手成交紀錄冊，上述帝御．星濤1座2樓12室，屬實用208方呎開放式戶，原於項目首輪銷售日以342.6萬元售出，惟買家新近取消交易，料損失樓價5%定金約17.1萬元。此外，項目2座9樓09室，實用290方呎一房間隔，同於首輪銷售日以462萬元獲買家承接，最終亦撻定離場，料遭沒收23.1萬元定金。
另一邊廂，項目日前次輪銷售沽出逾七成單位，發展商公佈以折實平均呎價1.51萬元，加推123伙，並敲定下周日盡推相關單位發售。
帝御．星濤最新價單位涉約123伙，實用面積介乎192至996方呎，售價由376.9萬至1,709.6萬元，呎價約15,080至23,563元；維持最高9%折扣優惠，單位折實售價約342.9萬至1,555.7萬元，折實呎價則為13,723至21,442元，整批折實平均呎價15,131元，較項目首批折實呎價1.45萬元，加價約3.7%。
另外，新世界（017）及港鐵（066）合作的大圍站柏傲莊2期再加推，落實周四截票，周六銷售；第2張價單涉343伙，實用330至866方呎，戶型涵蓋一房至三房戶，價單定價介乎874萬至2,206.3萬元，呎價22,337至28,744元；維持最高折扣20%，折實售價699.2萬至1,765萬元，折實呎價17,868至22,994元，整批折實呎價20,399元，較首批1.98萬元提價2.8%。