【本報訊】有市場人士分析，樓盤一按由發展商關連公司提供融資、轉為「外判」街外金融機構，估計是發展商自身資本不足，又或銀行不願意提供貸款，令相關發展商未能注資旗下財務公司。
事實上，恒大屢傳財困。今年9月，網傳一份恒大懇請廣東省政府支持重大資產重組的文件，否則資金鏈或斷裂，恒大雖否認，惟近月壞消息不斷。前日集團公告正式終止與深深房重組計劃，意味恒大無法分拆內房業務上市，加上因「三道紅線」全踩而無法增加有息負債，內地樓房預收款管理開始轉為嚴格，難以動用銷售樓房的資金，故恒大正尋找新資金管道，如申請在中國銀行間作市場發債等。據今年中期報告，恒大一年內到期負債達3,956.87億元人民幣，按年增5.3%。
現時恒大在港據點包括向華置（127）以125億元收購前稱美國萬通大廈的恒大中心，另外就是2018年以65億及近20億元收購現時恒大．珺瓏灣及恒大．睿峰，並在去年再以47.05億元，向恒地買入元朗和生圍地皮，合計在港投資額已逾300億元，變數難料。此前本報曾報道，恒大利用迂迴方式出售珺瓏灣項目公司的票據予結好控股（064），套現1億元。