【本報訊】查家原經營染織生意，1949年查濟民於荃灣創辦中國染廠發迹。至1973年，菲籍華商王永祥牽頭成立香港興業，當時的目標就是在新界向原居民大量收購乙種換地權益書，交換在大嶼山愉景灣度假屋計劃的發展權，1976年正式和政府簽署合約，可惜不久之後王氏陷入財困，令愉景灣業權險些落入債權銀行、即蘇聯的莫斯科人民銀行新加坡分行手中。
由於時值中蘇冷戰，當時港英政府不欲見蘇聯勢力在港伸展。1977年在港府高層支持及查濟民獲中方官員授意下，查氏出資3,000萬元牽頭全面收購香港興業，接手愉景灣的發展。其後查濟民一方更改用途以住宅為主，在新界政務司的鍾逸傑大開綠燈下，計劃獲得支持。
愉景灣面積龐大，佔地達649公頃，早年為大嶼山一個僅有數戶人家居住於沿岸的未開發小山村。1979年3月愉景灣動工後，設立水塘等基建，1980年初開始進行地基工程，並開展第一期銷售，24小時內沽清。其後雖歷經地產低潮，放慢發展速度，並在三至五期引入新世界為股東減輕風險，香港興業亦在1989年上市。
1994年，香港興業再把一半權益售予中信集團旗下中信泰富（現中信股份），其後又建造愉景灣隧道，是香港首條由發展商自行興建的收費行車隧道。隧道2000年通車，主要用作連貫機場、九龍及新界各地區。至今愉景灣已發展成18期，總樓面面積超過1,000萬呎、超過8,500戶住宅、兩萬人口的社區。
愉景灣項目自1979年至今長達41年仍在發展，查家前年曾指，愉景灣下一階段住宅項目有近135萬呎土地，料分四至五期發展，但與政府洽談長達16年仍沒批出發展。他認為政府應及早批出，亦願意與政府作公私營合作發展，但未與政府提出討論。