【本報訊】連日多個新盤開賣，新世界（017）旗下大圍站上蓋新盤柏傲莊2期，昨首輪開賣337伙，折實平均呎價雖升至近兩萬元，但由於首推開放式戶，入場費「六球有找」，故仍截收逾1.7萬張票，超額認購近50倍，結果昨開售九小時已全數沽清。
有別於柏傲莊1期兩輪開賣均分開兩日進行揀樓，柏傲莊2期首張價單337伙昨單日沽清，發展商加推2號價單應市，涉及343伙，折實平均呎價20,399元。
2號價單的343伙中有38伙一房戶、190伙兩房戶及115伙三房戶，實用面積由330方呎至866方呎，最高折扣優惠20%，折實售價699.2萬至1,765.0萬元，折實呎價17,868元至22,994元，折實平均呎價20,399元，比1號價單約1.98萬元的折實呎價貴約2.8%。入場單位為7B座8樓C室，實用面積330方呎，折實售價699.2萬元，折實呎價21,188元。
至於昨日開賣的337伙，包括56伙開放式戶、20伙一房戶、162伙兩房戶及99伙三房戶；單位實用面積由264方呎至753方呎，折價售價572.8萬至1,409.2萬元，折實呎價17,250元至26,737元，整批折實平均呎價約1.98萬元，較1期首批貴約5%。
新世界發展營業及市務部總監黃浩賢表示，集團今年至今料已售出逾1,200個單位，吸金逾120億元，單是柏傲莊系列就售出過1,000個單位，四周內套現過百億元，成為集團新紀錄。黃又指，3期待批預售樓花，預計最快明年第一或第二季推盤。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，美國大選大局已定，美英亦暫緩加息，並會加大力度量寬，以振興經濟。本港疫情持續放緩，經濟活動逐漸恢復，物業市場將繼續成為市民對抗貨幣貶值的工具。料11月一手成交可達2,500宗，全年一手成交宗數料達15,500宗；受疫情影響，今年一手成交料創2013年一手新例後次低。
至於美聯物業住宅部行政總裁布少明則指，柏傲莊2期出席情況踴躍，出席率達八成，反應熱烈；預計入伙後呎租55元至60元，回報可達3厘。他又預期，11月一手市場可達2,300至2,500宗成交，二手則約4,500宗，全年二手宗數料4.6萬宗。
新盤連連推售，繼長實沙田名日．九肚山及新世界大圍柏傲莊2期後，由香港小輪（0050）及帝國集團合作發展，恒地（012）銷售的青山公路青山灣帝御．星濤，會於今日進行次輪銷售123伙。