【本報訊】在香港經濟前景未明朗下，有投資客選擇及早沽貨，保本離場。米蘭站（1150）創辦人姚君達最新以2,668萬元售出尖沙嘴豪宅名鑄一低層單位，持貨四年僅平手離場。
據土地註冊處資料，上述名鑄低層E室，屬實用1,016方呎兩房戶，原業主早於今年3月起以2,900萬元放售，惟一直未獲承接，最終減232萬元或8%，至2,668萬元易手，呎價26,260元；新登記買家為香港大銀豐科技有限公司，按公司註冊處文件，公司董事為陳文明（Chen, Wenming），料具內地背景。
至於原業主為姚君達，2016年6月以2,530萬元購入，持貨四年，賬面獲利138萬元或5%，惟計及姚氏當年入市支付樓價約4.25%稅項、涉約107.5萬元，加上經紀佣金等使費，料是次轉手僅平手離場。
事實上，姚君達早年已揚言看好九龍站尖沙嘴一帶豪宅，除了上述名鑄中層單位，姚氏亦於2009年及2017年，先後以3,359萬元及3,730萬元購入同廈兩個中層F室，合共面積約2,364方呎，及後斥近8,000萬元打通兩層單位，並改成三套房連工人房的複式戶。
此外，姚君達亦持有同區凱旋門、漾日居及Grand Austin等單位。其中2017年透過其女兒首置名義，以低當時屋苑同類單位市價約三成、購入Grand Austin低層兩房戶，造價約1,235萬元，以實用582方呎計，呎價約2.12萬元。