【本報訊】本港疫情反覆，市況未見好轉，商廈市場罕見有大額成交，其中金鐘甲廈海富中心新近有高層戶以逾1.58億元易手。
據土地註冊處資料，海富中心1座32樓01室，面積約5,568方呎，最新以逾1.58億元易手，呎價約2.85萬元；新登記買家為金健集團有限公司，按公司註冊處文件，公司董事為黃熾恒（Huang, Chiheng），料為內房廣東海倫堡地產集團創辦人暨董事長。
上述單位原業主為通用（中國）控股有限公司，相關註冊董事包括香港通用製造廠有限公司創辦人葉傑全等人；其於2012年9月以9,682萬元購入上址，持貨八年，賬面獲利6,186.8萬元或近64%。
此外，不少業主趁機放售重磅貨。中原工商舖岑威雄表示，小西灣安業街3號新藝工業大廈，毗鄰太古地產（1972）和中華汽車（026）持有的柴灣道391號前中巴柴灣車廠，新近有數名業主聯合以意向價1.98億元放售一籃子物業，包括12個單位，分佈於5、7、9及10樓，總樓面面積約42,256方呎，涉該廈約一成業權，呎價約4,685元。
商舖方面，土地註冊處資料顯示，十賣九輸的「劏場」尖沙嘴首都廣場3樓T004號舖，新近以39.8萬元售出。事實上，舖位原於今年8月以25萬元售出，惟該買家及後撻定離場；相隔兩個月後，舖位賣貴約59%，以39.8萬元易手。原業主於2013年以高價243萬元購入舖位，持貨七年，賬面勁蝕203.2萬元或83%。