內地財團擬18億購豐景台

【本報訊】在新地（016）部署推售東半山司徒拔道18號Central Peak之際，有發展商默默收購東半山司徒拔道豐景台，於上月一口氣連續錄得8宗成交，有傳該內地財團擬以18億元收購整個項目。

上月連錄8宗成交

土地註冊處資料顯示，10月中至月末，豐景台連錄8宗成交，成交價介乎6,300萬至1.21億元。其中豐景台A座雙號單位連車位，以1.21億元沽出，實用面積1,818方呎，呎價達66,557元，原業主與前運輸署副署長陳阮德徽（YUEN TAK FAI DOROTHY）同名，料為同一人。資料顯示，原業主於1990年以390萬元買入單位，持貨30年，升值逾30倍，賬面賺逾一億元。

另外，最新豐景台F座一個雙號單位連車位成交，亦以8,000萬元沽出，以實用面積1,688方呎計，呎價達47,393元。

據了解，有內地財團打算以18億元買入所有業權。項目佔地約2.2萬方呎，以地積比率2.2倍計，可重建總樓面約4.84萬方呎。

該項目鄰近新地即將推售的司徒拔道18號Central Peak，而Central Peak為新地籌劃發展近10年項目，僅是參觀示範單位，已經要交200萬元本票。內地財團買入項目發展後，相信售價可能有過之而無不及。