【本報訊】在疫情影響下，資助房屋交投量顯著回落。據房委會成交冊顯示，10月全港暫錄得106宗未補價的居屋及公屋成交，較9月237宗減少一半，屬近兩年新低。平價公屋再現，屯門山景邨成交價跌穿100萬元。
全港上月錄得28宗公屋居二市場成交，佔整體逾兩成，售價95萬至468萬元﹔沙田及屯門公屋交投最活躍，各佔6宗，最平是屯門山景邨一伙實用294方呎低層戶，以95萬元售出，呎價3,231元，是該邨自今年4月以來再現「一球」樓下成交。
未補地價居屋亦減價吸客。香港仔南濤閣重現「三球盤」，1座極低層K室，實用431方呎，成交價353萬元，呎價僅8,190元，創屋苑呎價逾四年新低。對上一宗同類成交於去年3月錄得，當時造價439萬元，現賣平近兩成。
新蒲崗采頤花園10月份錄得4宗成交，呎價最平為5座極低層C室，實用591方呎，屬於三房設計，業主綠表叫價638萬元，買家還價後，減價6.3%，終以598萬元沽出，呎價僅10,118元，屬屋苑呎價今年最平。原業主2000年以120萬元入市，賬面仍獲利478萬元，升值近四倍。
此外，青衣青華苑E座中層2室，實用554方呎，原由三房間隔變為兩房間隔，業主於自由及居二市場分別叫價620萬及430萬元，最終未補地價以413.8萬元賣出，成交價創屋苑居二市場近三年新低，呎價則為7,469元。