【本報訊】本港「通關」無期，旅遊業步入寒冬，連帶酒店業生意大受打擊，行內除了湧現裁員潮，今年更屢錄多宗酒店物業放售。高力國際透露，該行新近獲委託代理放售土瓜灣奧斯酒店全幢，最新則以4.8億元放售，較高峯期叫價低近兩成。
高力國際資本市場及投資服務部董事黃穎晉指，上述奧斯酒店位於土瓜灣九龍城道42至46號，總樓面面積約27,860方呎，並設有151個房間，以放售價4.8億元計，呎價約為17,229元，平均每個房間售價約318萬元。翻查資料，上述酒店物業由香港旅遊促進會創會會長鍾偉棠持有，近年多次市傳售出，去年5月更傳出以6億元獲買家洽購，即物業最新叫價較高峯期減1.2億元或兩成。
事實上，本年迄今連錄多宗酒店物業易手，其中德祥地產（199）早於8月以「賣殼」形式，售出銅鑼灣珀麗尚品酒店及相關股份，當時造價4.6億元，較市傳叫價7億元，大減2.4億元或34%；以酒店總面積達3.1萬方呎，並設有94個房間計，每方呎樓面地價約1.47萬元，平均每個房間作價約489萬元。