【本報訊】上周接獲八份標書的大埔公路大埔滘段住宅地皮，由雅居樂陳氏家族以4.51億元投得；市場消息指，該家族近日以新高價賣出何文田山1號一伙四房單位，作價4,600萬元。
區內代理指，何文田山1號中層A室，實用1,481方呎，新近以4,600萬元連車位易手，呎價31,060元；無論樓價及呎價均創屋苑分層戶新高紀錄。
土地註冊處資料顯示，單位原由雅居樂副主席陳卓賢及其妻鄭惠琼聯名持有，2006年斥1,224.3萬元購入；三年前陳「甩名」，將物業透過內部轉讓至鄭名下，作價3,400萬元。現沽出物業，持貨14年賬面獲利3,375.7萬元，升值2.8倍；據知該家族現於何文田山1號仍持多個物業，包括頂層一伙複式戶。
另外，鴨脷洲南灣6座高層A室，實用1,188方呎，剛以2,500萬元易手，呎價21,044元。原業主2017年以2,100萬元入市，持貨三年賬面獲利400萬元。薄扶林貝沙灣2期5座高層B室，實用1,376方呎，亦以4,180萬元獲承接，呎價30,378元，原業主持貨三年勁賺655萬元離場。