【本報訊】疫情趨緩和，市場累積多時的購買力釋放，多個發展商趁機推售新盤，帶動上月一手成交錄約1,500宗，按月大升六成，並創近四個月新高。踏入11月，新盤混戰持續，其中由恒地（012）銷售、香港小輪（050）及帝國集團合作發展的屯門帝御．星濤昨首輪發售248伙。恒地指項目首日暫沽218伙，佔可售單位約88%，單日套現逾10.2億元；最快本周加推及公佈次輪銷售安排。
帝御．星濤過去推出三張價單，上周截收3,716個認購登記，以首輪開售248伙計，超額認購14倍。恒地營業（一）部總經理林達民指，項目首輪開售日錄一組大手客斥資約1,213萬元，購入兩伙兩房戶；最高成交金額單位為第1座16樓01室，屬實用996方呎四房雙套間隔，以約1,487萬元售出，呎價14,938元。林達民指發展商最快本周加推應市，隨即公佈次輪銷售安排。
此外，由新世界（017）及港鐵（066）合作發展的大圍站柏傲莊1期，上月開售767伙「開紅盤」，並緊隨其後推出項目2期。發展商上周以貴1期首批約5%、折實平均呎價1.98萬元，首推337伙單位，並於上周四起收票；市場消息指項目收票五日，暫錄逾萬個認購登記，超額認購逾29倍。
會德豐與港鐵合作發展的將軍澳日出康城Malibu昨重推三伙撻定單位，已告沽清，套現逾3,500萬元。重推單位包括3A座59樓A室，屬實用756方呎兩房一套戶；同座56樓B室，屬實用595方呎三房連儲物室戶；以及3B座32樓A室，屬實用800方呎三房一套連儲物室戶。各單位早前分別以1223.4萬、982.1萬及1334萬元售出，惟同於上月28日遭取消交易，撻定離場。