【本報訊】近期疫情有所緩和，但無奈未能根治，依然影響經濟活動，不少建築地盤施工仍然減慢，尤其第三季本港爆發第三波疫情下，該季私人住宅施工量急跌逾五成，落成量都按季大跌近七成。運輸及房屋局公佈數據，維持本港未來3至4年一手私人住宅單位潛在供應量9.2萬個的預測。
運輸及房屋局數字顯示，未來3至4年本港一手私人住宅單位潛在供應量有9.2萬個，包括現樓貨尾1.1萬個、樓花6.2萬個，以及已批出土地可隨時動工的單位1.9萬個。
上季施工量大幅下跌，只有3,500個，比第二季的7,200個按季大跌51%；另外，已落成量亦大幅減少，按季大跌近七成，由7,600伙大跌至2,300伙，按季減少足足5,300伙住宅單位。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指，相信受第三波疫情爆發影響，或多或少影響施工進度，成為第三季施工量回落的其中原因。更重要的是，近兩年賣地計劃可建單位減少，相信施工量難以大幅增加，估計今年施工量將未及1.8萬伙水平。落成量按季同樣大跌，不過以首三季累計，合共13,700個單位落成，已略高於去年全年13,600伙。但近兩年賣地計劃可興建的單位減少，加上受疫情影響，料影響項目發展進度，估計今年落成量約1.8萬伙，比差估署預測的20,854個低。