【本報訊】疫情衝擊下,零售市道蕭條,核心商業區舖位價格急挫,月內錄得多個商舖蝕讓成交,其中尖沙嘴栢麗購物大道D段地下連1樓舖位,勁蝕2.3億元,涉及金額為疫情下最大宗蝕讓成交。
該蝕讓舖位於尖沙嘴栢麗購物大道D段地下29至30號舖及1樓15號舖,原本由資深投資者李耀華於2012年以4.4億元買入,但於日前以約2.1億元售予另一位資深投資者林子峰,持貨八年轉手賬面蝕2.3億元,蝕幅高達52%,成為疫情下最大宗商舖蝕讓成交。
另外,同區劏舖商場項目首都廣場3樓單號舖,原業主持貨七年蝕逾280萬元,數目看似不多,但實際上,原業主2012年以約307.8萬元買入單位,月內以26萬元易手,七年蒸發超過九成市值。
而同層一個雙號迷你舖位,原業主2013年以243萬元買入,月中以25萬元沽售,七年間蝕約218萬元,蝕幅近九成,更為該商場歷來最低成交價商舖,相信兩位蝕幅達九成的業主,都蝕到痛徹心扉。