尖沙嘴舖蝕2.3億　疫情下最大宗

【本報訊】疫情衝擊下，零售市道蕭條，核心商業區舖位價格急挫，月內錄得多個商舖蝕讓成交，其中尖沙嘴栢麗購物大道D段地下連1樓舖位，勁蝕2.3億元，涉及金額為疫情下最大宗蝕讓成交。

該蝕讓舖位於尖沙嘴栢麗購物大道D段地下29至30號舖及1樓15號舖，原本由資深投資者李耀華於2012年以4.4億元買入，但於日前以約2.1億元售予另一位資深投資者林子峰，持貨八年轉手賬面蝕2.3億元，蝕幅高達52%，成為疫情下最大宗商舖蝕讓成交。

首都廣場七年貶值九成

另外，同區劏舖商場項目首都廣場3樓單號舖，原業主持貨七年蝕逾280萬元，數目看似不多，但實際上，原業主2012年以約307.8萬元買入單位，月內以26萬元易手，七年蒸發超過九成市值。

而同層一個雙號迷你舖位，原業主2013年以243萬元買入，月中以25萬元沽售，七年間蝕約218萬元，蝕幅近九成，更為該商場歷來最低成交價商舖，相信兩位蝕幅達九成的業主，都蝕到痛徹心扉。