【本報訊】新盤帶動二手交投回升。中原地產十大屋苑本周末錄得22宗成交，較上周末11宗增一倍，創24周新高，三天重陽節長假期共錄約25宗成交。長假期間，荔枝角美孚新邨成交最多，錄得5宗，其次是沙田第一城、天水圍嘉湖山莊及東涌映灣園，同樣錄得4宗﹔零成交屋苑僅得觀塘麗港城。
二手市場不乏低價成交。市場消息指，美孚新邨百老匯街2號極低層D室三房，實用885方呎，今年9月叫價1,200萬元，累減200萬元，至1,000萬元沽出，呎價11,299元，平過不少新界屋苑。
中原伍耀祖稱，入市氣氛向好，惟新盤搶去部份客源，二手市場表現平平。他稱，嘉湖山莊兩房再失守500萬元，美湖居4座低層F室，實用441方呎，成交價468萬元，呎價10,612元。
中原陳永傑稱，近日疫情穩定，發展商加快推盤步伐，市場需求高企，加上早前累積一批購買力，新盤銷情熾熱，帶動整體交投氣氛，部份向隅客率先流入二手市場，於長假期內一手及二手市場均相當熱鬧，若疫情持續受控，料旺市可持續至11月。