十大屋苑交投24周新高

十大屋苑交投24周新高

【本報訊】新盤帶動二手交投回升。中原地產十大屋苑本周末錄得22宗成交,較上周末11宗增一倍,創24周新高,三天重陽節長假期共錄約25宗成交。長假期間,荔枝角美孚新邨成交最多,錄得5宗,其次是沙田第一城、天水圍嘉湖山莊及東涌映灣園,同樣錄得4宗﹔零成交屋苑僅得觀塘麗港城。

二手市場不乏低價成交。市場消息指,美孚新邨百老匯街2號極低層D室三房,實用885方呎,今年9月叫價1,200萬元,累減200萬元,至1,000萬元沽出,呎價11,299元,平過不少新界屋苑。

嘉湖兩房失守500萬

中原伍耀祖稱,入市氣氛向好,惟新盤搶去部份客源,二手市場表現平平。他稱,嘉湖山莊兩房再失守500萬元,美湖居4座低層F室,實用441方呎,成交價468萬元,呎價10,612元。

中原陳永傑稱,近日疫情穩定,發展商加快推盤步伐,市場需求高企,加上早前累積一批購買力,新盤銷情熾熱,帶動整體交投氣氛,部份向隅客率先流入二手市場,於長假期內一手及二手市場均相當熱鬧,若疫情持續受控,料旺市可持續至11月。