【本報訊】有「磁帶大王」之稱的資深投資者陳秉志及有關人士,新近以2,350萬元,沽出粉嶺聯昌街一個千呎地舖;月內連環沽貨,套現逾10億元。盛滙商舖基金李根興指,項目低市價25%成交,相當超值。
成交地段為粉嶺聯昌街20-44B號聯昌大樓地下單號舖連入則閣,地舖建築面積約1,225方呎,入則閣約1,000方呎,以2,350萬元成交,現租客為陳黃記,租金59,000元,租金回報3%。原業主以公司名義持有,於1987年3月以65萬元買入。
盛滙商舖基金李根興指,項目於周四開盤,自己得悉後已經直接叫價2,300萬元,但新買家追價50萬元兼獲經紀免佣金買入。李根興直言項目超值,為粉嶺聯和墟罕有的大舖放售,低市價25%。
「磁帶大王」陳秉志近期連環沽售旗下物業套現,分別在早前以9.8億元售出中環中心48樓全層,以及市傳以6,116萬元再沽出中環中心39樓一個單位,以及逾6,000萬元售出陽明山莊一個單位,連同上述成交,月內已經套現逾10億元。