嘉湖車位售價重上120萬

【本報訊】工商物業價格逐漸「見底」，不少投資者趁機入市，帶動部份物業近期交投轉活。其中天水圍指標屋苑嘉湖山莊近一周連錄5宗車位成交，造價更重上120萬元高位。

祥益地產蕭嘉偉指，上述嘉湖山莊樂湖居地庫B1一個單號車位，最新以121萬元成交。原業主2012年11月以43萬元購入，持貨8年，賬面獲利78萬元或1.8倍。

觀塘工作室300萬入場

九龍東近年成工商物業新供應集中地，豐展資產旗下觀塘駿業街46號，與中移動（921）合作發展成5G智能大廈。項目共涉127伙，標準戶面積介乎380至810方呎，每戶均設獨立洗手間；首輪先推40個工作室，呎價由9,000元起，入場費則約300萬元，整批單位總值逾3億元。

商舖方面，據土地註冊處資料，旺角先達廣場1樓單號舖位，面積約102方呎，新近以166萬元易手。原業主2012年以高價625萬元購入上述舖位，持貨8年，勁蝕459萬元。