【本報訊】經濟前景未明,投資者身影幾乎絕迹市場,各項物業價格偏軟,其中過往備受追捧的豪宅車位造價拾級而下。尖沙嘴新晉豪宅屋苑Grand Austin車位,新近跌穿300萬元關口,以270萬元成交,並較高峯期回落逾三成,成四年新低。
代理消息指,上述Grand Austin B1層一個單號車位,原業主最初叫價350萬元放售,最新累減80萬元或約22.9%,以270萬元易手,重返屋苑2016年同類成交價、即屬四年新低。原業主2012年以205萬元買入車位,持貨八年,賬面獲利65萬元或近31.7%。
事實上,Grand Austin同層一單號車位早於6月曾以高達400萬元轉手,創下當時屋苑車位新高成交;換言之,上述最新車位成交價短短四個月大跌130萬元,跌幅達33%。
另一方面,星星地產(1560)旗下大角嘴活化工廈雲之端於月初推售。發展商指出,項目至今累售78伙單位,套現逾1.6億元;其中1樓、18樓、19樓及20樓單位已全數沽清,項目餘下單位亦將於短期內推出。
雲之端提供233個單位,標準戶面積介乎100至460方呎;另於21及28樓設有開放式特色戶,面積2,807方呎,其中28樓買家可同時購入1,087方呎天台。項目現時推售單位呎價由8,000元起,單位入場費則約90萬元。