【本報訊】被視為近年最難抽的「97後票王」新盤，新世界（017）與港鐵（066）合作的大圍站上蓋柏傲莊，繼周末沽清首輪391伙，昨大手加推378伙，折實平均呎價加至21,560元，竟疫市大幅加價14%，成為新界歷來最貴鐵路沿線屋苑，一房入場費狂加逾60萬元，料最快周六發售。
有地產代理預期，雖然該盤大幅加價，但以首輪狂收逾2.2萬個認購登記計算，很多人買不到，相信會「照清」。有網民則認為，「唔夠呀加多啲呀」。
柏傲莊昨加推的第三批新貨，折實平均呎價21,560元，與首張價單平均呎價18,921元比較，賣貴14%；一房佔133伙、兩房佔104伙，三房佔141伙，278方呎至835方呎，折實價693.6萬至2,137.6萬元，折實呎價18,116元至27,987元。
呎價最貴為3A座51樓D室，299方呎一房戶，另設153方呎天台，定價1,046萬元，呎價34,983元，扣除最高20%折扣後，仍要836.8萬元，呎價27,987元。售價最高為2A座51樓A室三房戶，835方呎，折實價2,137.6萬元，呎價2.56萬元。售價最低為3B座8樓F室，306方呎一房間隔，折實價693.6萬元，呎價22,667元。對比首張價單最平單位2A座8樓E室，322方呎，入場費僅628.9萬元，呎價19,531元。今次加推單位呎數較細，反而賣貴64.7萬元。
另外，遠中集團旗下跑馬地Eight Kwai Fong Happy Valley昨加推16伙，折實價1,318萬元起，呎價32,269元起，折實平均呎價35,166元，較首張價單的折實平均呎價31,129元高13%。發展商指，計及樓層及景觀因素，是次屬原價加推。該盤將於本周五及六日開售，各發售25伙。
長實（1113）沙田麗坪路新盤名日．九肚山，剛獲批預售樓花同意書，料短期內公佈定價。同區富豪．山峯昨沽出兩伙，套現9,334.3萬元，呎價2.1萬及2.3萬元。
市建局的啟德煥然壹居昨將25伙貨尾減價重推，部份單位減價約2%至5%，售價591.7萬元起，並定於明年4月29日發售，惟只接受受重建影響人士認購。
此外，運輸及房屋局昨宣佈，決定不會在本立法年度再推動一手空置稅條例草案，並會於稍後撤回相關條例草案，意味一手空置稅將告一段落。身兼地產建設商會執委會主席及會德豐地產主席梁志堅指，當年政府提出相關條例時，已遭業界大力反對：「人哋賣樓邊會想賣淨、賣唔出，唔通賣唔晒就要罰？（徵稅）成件事根本都唔合理，淨係可以幫政府增加稅收，上到立法會都講唔通。」因此，他認為相關條例草案撤回實屬正常。