【本報訊】市區重建局昨公佈九龍城啟德道/沙浦道發展計劃的收購建議價，每平方呎收購價為17,698元，屬市建局九龍區收購價歷來第三高，但較鄰近的土瓜灣榮光街/崇安街重建項目去年5月時的收購價低1%。
市建局會以該項目原址興建的「樓換樓」單位或啟德煥然壹居項目內的「樓換樓」單位，作為給住宅自住業主現金補償及特惠金外的選擇。
市區重建局九龍城啟德道/沙浦道發展計劃去年2月展開，計劃涉約460個業權，市建局昨向該項目的業主發出收購建議，價格為實用面積每平方呎17,698元，價格假定為同區七年樓齡的假設單位呎價，該呎價由市建局經公開抽籤委託七間獨立顧問公司進行評估。市建局去年5月曾經以每呎17,917元，收購鄰近的土瓜灣榮光街/崇安街項目，今次啟德道/沙浦道項目收購價較當時略低1%左右。
業主有60日時間考慮收購建議，當收購手續完成後，市建局會為合資格租客提供特惠津貼，以及為合資格住宅租客提供安置。
該項目地盤總面積約6,110平方米，規劃將興建一個約1,000平方米分層地下廣場供公眾使用，並會連接政府的行人隧道至啟德新發展區，銜接新舊社區。項目預期在2030/31年完成。市建局初步建議在項目內提供約40,140平方米住宅樓面面積，以及約8,030平方米作商業或零售用途，另有約800平方米作政府 、機構及社區設施。現時在受影響範圍內經營泰國餐館及歷史悠久食肆的地舖，可優先租用新項目的店舖，涵蓋為泰國社群及潮州社群提供服務的地區組織或機構。
民建聯九龍城區議員吳寶強指，項目內舊樓十分殘破，加上沒升降機，不便長者出入，支持重建改善居民生活，他稍後會諮詢業主對收購價的意見。