【本報訊】儘管大型新盤大圍站上蓋柏傲莊開售，帶動樓市氣氛回升，但經濟前景陰晴未定，有投資者先行減磅沽貨離場，其中南昌站上蓋的匯璽，近日錄得低層四房大戶以3,028萬元沽出。
利嘉閣地產屈慧妍表示，匯璽新近錄得一宗成交，為2A座低層A室，實用面積約1,343方呎，四房雙套連工人套間隔，外望園景，成交價3,028萬元，實用呎價22,547元。
據悉，原業主3年前透過「一約多伙」方式斥8,932.6萬元連環購入3伙，全部作收租用途。是次沽出上述單位，剛完租約，按土地註冊處資料顯示，原業主登記王家琦（WONG KA KI ADA），與鷹君（041）旗下冠君產業信託（2778）行政總裁（CEO）王家琦同名，料屬同一人。
事實上，近日不乏名人或富豪減磅沽貨，如商人蔡華波或有關人士，便以3,520萬元沽出大坑上林一個高層單位，該單位於早年以3,610萬元購入，單是賬面就要蝕90萬元，若連同釐印費及代理佣金計算，實際要損手達280萬元。