【本報訊】新世界（017）及港鐵（066）大圍站上蓋柏傲莊過去一周掀起入票熱潮，至昨午3時截票，市場消息指，收逾2.27萬票認購，比2017年開售的荃灣全．城滙2.25萬票紀錄多約200票，登上近22年來的新盤票王之位。
大圍站上蓋柏傲莊以周末兩日開售391伙計，超額認購57倍，凍結市場資金逾23億元。
根據統計，過去新盤票王均為鐵路上蓋或鄰近鐵路的大型住宅項目，大部份港鐵均有份參與。在2013年一手新例後，新盤票王是2017年8月開售的華懋荃灣全．城滙，當時收2.25萬票，開售521伙，超額認購42倍。而是次大圍柏傲莊票數比全．城滙再多200票，成1997年後新票王。
至於歷來新盤票王仍是長實（001）夥拍新地（016）的青衣灝景灣，在1997年金融風暴前開售，當時3日內大收3.04萬票，成本港地產市場的一項紀錄。其次是同年1月開售的將軍澳東港城收2.7萬票。
柏傲莊推出2張價單，分別涉及180伙及211伙，兩批單位面積322至835方呎，最高折扣20%，折實628.9萬至2,033.8萬元，呎價16,618至24,503元，折實平均呎價分別18,922及19,999元。
由於限聚令持續，為分散人流，柏傲莊罕有分兩日賣樓，周六及日共開售391伙，A1及A2組在周六開售，設204伙及30伙，A1最少購3伙、最多購4伙，必須包括1伙指定三房戶；A2組則最少購2伙，最多4伙，必須包括1伙指定三房戶。
項目設有「拉籌」，即是籌號較前的買家可以拉籌號較後的親屬提前揀樓。至於B組設157伙，安排本周日開售。
另外，帝國集團及香港小輪（050）旗下、由恒地（012）推售的屯門青山公路帝御第二期，命名為帝御．星濤，該盤下星期上樓書，料同步開價及開放示範單位，最快本月開賣。
恒地營業（一）部總經理林達民表示，帝御由6座住宅大廈組成，星濤位於1座及2座，對正青山灣畔，共614伙，間隔包括開放式至四房，另備頂層及地下特色戶。實用面積186至1374方呎，是次三、四房大單位比例較高，面積由819方呎起。
另一方面，他亦留意大圍柏傲莊的開盤表現，但認為兩盤貨種無競爭，價錢地區均不同，對項目銷情有信心。
帝御．金灣累售585伙，餘26伙待售，套現28.42億元，最高售價3,000萬元，最高呎價23,678元， 平均成交呎價14,800元。
