【本報訊】今年發展商推盤動作大減，反觀二手市場交投量，即使疫情數字上上落落，惟首三季二手市場已錄3.45萬元註冊量，若第四季保持成交步伐，全年二手成交有望超越去年4.12萬宗水平。
疫情打擊經濟氣氛，惟按美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，第一季二手住宅註冊量急跌至8,537宗，惟第二季已急升58%至13,562宗，7月踏入疫情第三波，二手註冊量回落至12,492宗，跌約7.9%。
雖然按季回落，但相比起疫情初段首季錄8,537宗，第三季宗數已高約46.3%，並創近五季的次高水平。
因應二手承接力強，首三季二手市場註冊錄34,591宗；踏入第四季，新盤推動大市氣氛下，二手市場若錄近6,700宗註冊量，已追平去年全年41,278宗總數，若每月平均錄2,233宗二手註冊量，則全年大有機會超越2019年二手註冊數字。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，上月九龍塘及何文田兩區二手買賣共9.29億元，按月增加4.27億元，重返今年高位，豪宅市旺料成新一輪旺市來臨先兆。