【本報訊】美國克林信大學經濟系副教授徐家健指出，米爾格羅姆和威爾遜的拍賣理論，是想追求最完美的拍賣形式，但對誰最完美是個問題。對私人拍賣者一般較簡單，就是從拍賣得到最多收入，但對於政府拍賣土地或無線電頻譜，就有最終目標是令庫房賺最多錢，還是帶來最大社會公益的問題。
徐家健表示，美國批出無線電頻譜等公共資源，過去是採用「選美」形式，由各公司向當局力陳為何應獲批，結果令說客有龐大生意，庫房進賬卻無多，張五常的思想導師高斯（Ronald Coase）早提出「選美」沒效率，1990年代當局終找了米爾格羅姆和威爾遜設計首次無線電頻譜拍賣，拍賣令美國庫房收入大增，但其後一些人指出，政府賺得最多錢，未必對社會效益最高，拍賣理論在這方面也有所修正。
他指以本港無線電頻譜為例，無線電頻譜都有批出期限，期限到時如果重新拍賣，價高者得，政府庫房收入會最多，但電訊商要多付錢再競投頻譜，開支會轉嫁給消費者，對社會利益未必最好。
同樣，政府拍賣土地，如果目標是想賺最多錢，就會價高者得之餘設下底價，並在市況不好時暫停推出土地拍賣；但如果政府是社會利益為上，想樓價低些、市民開心些和經濟增長好些，政府就應該有地就推出和定期賣地，令地價較不受市況影響。