【本報訊】受肺炎疫情影響，加上政治前景未明朗，本港經濟疲弱。
美聯最新數據指，整體甲廈空置率持續上升，其中中環區相關空置率升至7.2%，屬2008年金融海嘯後的近12年新高；該區甲廈租金今年累跌23.8%，跑輸整體約19.7%的跌幅。
經濟未見復蘇迹象，核心區甲廈需求大減。美聯工商舖最新報告指出，上月本港整體甲廈空置率錄約7.9%，其中中環、金鐘等核心商貿區空置率則分別錄約7.2%及7.7%。
而上月指標甲廈租金按月微跌0.1%，連跌15個月，本年迄今累跌約19.7%；中環及金鐘上月平均呎租約63.7及46.9元，今年分別累跌23.8%和28%，跑輸大市。
美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥指，本港經濟持續疲弱，加上政治環境不明朗，企業對寫字樓的需求減少，加上目前不少企業「去中環化」，以減省租賃成本，導致中環區寫字樓空置率近月急升，相關租金水平亦拾級而下。
翁續指，由於本港通關無期，加上陸續有甲廈租戶租約期滿並遷出辦公室，他相信短期內中區空置率仍會上升，租金將持續偏軟。