【本報訊】疫情嚴重衝擊旅遊業,過往不少空中服務員鍾情鄰近機場的東涌物業,但自從本港出入境大受限制,航空業亦受衝擊。一名外籍空姐持有的東堤灣畔,疫市減價20萬元至700萬元沽出。
中原陳旭明表示,東堤灣畔2座高層D室,實用521方呎,兩房間隔,原業主為外籍空姐,據悉她計劃退休回國,遂提早放售單位,原叫價720萬元,其後減價至700萬元售出,呎價13,436元,由區內分支家庭客購入自用。原業主2010年以303萬元買入單位,持貨10年,賬面賺397萬元,升值1.3倍。陳表示,本月首八天東涌區錄13宗成交,比上月同期減少一半,主要因為即將有大型新盤開售,吸走部份購買力。
另外,世紀21富山地產劉倩彤表示,鑽石山星河明居E座高層06室,實用593方呎,三房單位,望東北,業主原開價1,030萬元,放盤一個月累減45萬元至985萬元易手,呎價16,610元。原業主2017年以825萬元購入單位,持貨三年滿SSD期鬆綁沽貨,賬面賺160萬元,升值19%。
此外,利嘉閣研究部主管陳海潮表示,第三季全港錄10,953宗二手私宅買賣,較第二季的11,980宗跌9%,但仍屬過去五季以來次高,並連續兩季守於逾萬宗之上,反映即使第三波疫情爆發,對二手市場影響較輕微。成交總值方面,第三季較次季的1,015.45億元回落8%,錄934.41億元;季內平均每宗成交涉資約853.11萬元,較次季微升0.6%。