【本報訊】 「舖王」鄧成波盛傳財困多時,日前旗下新盤更被指拖欠部份代理佣金。鄧氏家族今年先後狂放市值逾百億元物業,最新則成功沽出筲箕灣楚留香酒樓舊址,套現3.2億元。
市場消息指,鄧氏家族早年購入的筲箕灣道407至409號筲箕灣中心地下及一樓,面積約32,330方呎,最初以3.8億元放售,新近減6,000萬元或15.7%至3.2億元易手,呎價約9,898元。據悉,舖位目前由老人院以每月約90萬元承租,租金回報率約3.4厘。
翻查資料,鄧氏家族於2017年以3.18億元買入上址,持貨三年,僅平手離場。
資料顯示,商舖曾由有「慈善伶王」稱號的已故粵劇名伶新馬師曾(鄧永祥)持有,早年作楚留香酒樓自用。
事實上,鄧氏家族今年多次放售手上物業,對上一次為上月中,標售荃灣汀蘭居及中環詹氏商業大廈,合共市值逾30億元,家族今年迄今已放售市值逾111億元物業。雖然屢傳鄧成波為兒子四出撲水還債,但他仍不乏併購舊樓作發展,日前則為葵涌永基路永昇工業大廈申請強拍,物業估值逾3.86億元。