【本報訊】菁雋捲入拖欠佣金風波，甚至影響買家回佣。不少代理向新盤買家提供一半至八成回佣，以菁雋300萬元單位為例，佣金6%即18萬元；若回佣八成，即佣金只有3.6萬元，而代理與代理行又「三七分賬」，實際只收到1.08萬元。但是，回佣要在發展商支付佣金後才可回給買家，不少代理仍未能向買家回佣。
一般來說，發展商發放佣金流程視乎交易成交期，如買家用90天即供，佣金多在90天起計四個月內發放；至於建築期付款，則在入伙後四個月內發放。以此計算，菁雋佣金應在2019年尾至2020年初收到，惟至今入伙近一年，仍有約三成代理未收到佣金。
事實上，發展商依賴代理散貨，過往鮮見拖欠佣金問題，不過佣金比例多寡則常惹不滿。例如去年初，信置（083）觀塘新盤凱滙大賣，發展商竟在第四輪銷售、合共賣了逾1,300伙後才公佈佣金只得1.7%，惹來四大代理行罕有齊插；據悉當時地監局並無介入，完全靠代理行合力發聲才令佣金調高至合理水平。