【本報訊】疫情重挫經濟，加上本港政治局勢前景未明，世邦魏理仕最新發表報告指，本港第三季甲級寫字樓空置面積達780萬方呎，創近21年新高；而空置率則錄約9.6%，屬近11年新高。
世邦魏理仕報告顯示，本港第三季甲廈負吸納量約67.3萬方呎，其中中環區負吸納量約45.2萬方呎，屬有紀錄來最大負值；該區空置率按季升2.1個百分點至7.3%。世邦魏理仕大灣區及香港研究部主管陳錦平預料全年整體寫字樓租金跌15%至20%，整體空置率則升至約10%。
商廈價格走勢偏軟，不少業主劈租搶客。中原工商舖陳燊榮指，金鐘指標商廈力寶中心2座低層03室，面積約4,541方呎，業主最新以月租約18萬、呎租約40元招租；資料顯示，該廈對上一宗低層戶成交為4樓02室，7月時以呎租約46元成交，即上述放盤呎租較市價低約13%。
同為區內指標的海富2期低層01室，面積約2,611方呎，業主新近以月租近10萬、呎租38元招租。