【本報訊】市場消息指，三星資產將推出全港首隻純追蹤房託基金（REITs）的交易所買賣基金（ETF），覆蓋亞太區（包括日本）30隻REITs，預計下周四（15日）上市。
香港上市的REITs擁有不同類型的收租物業，當中以領展（823）最為人熟悉。根據房地產基金守則，REITs最少要將租金扣除相關支出後的可分派收入九成，作為股息分派給投資者。不過近日因疫情關係，影響租金收入及物業估值，從而影響分派及貸款再融資能力。
事實上，香港有ETF持有REITs。以韓國資產管理公司未來資產（Mirae Asset）推出的恒生高股息率ETF（3110）為例，其追蹤恒生高股息率指數，置富（778）亦為成份股，佔比約2%。力寶專選中港地產ETF（2824）亦追蹤中港兩地的房地產開發商及REITs，其中涵蓋香港5隻REITs，約佔組合10%，但交投均十分疏落。
三星資產為韓國最大的資產管理公司，目前有2隻ETF及4隻槓桿及反向產品在港上市，當中三星原油期貨ETF（3175）年初曾因突然轉倉引發爭議。三星資產表示，不評論市場傳聞。