【本報訊】疫情雖然緩和，但近年高價開售的住宅項目，業主不蝕讓也難賣。挾高鐵概念的油麻地御金．國峯，二手蝕走持續，上月錄得4宗買賣，包括一宗特色戶蝕讓。
消息指，御金．國峯6座最低層連平台一房戶，實用469方呎，剛以900萬元售出，呎價19,190元。原業主2012年初以928萬元買入單位，持貨8年，賬面貶值3%，連使費料蝕約72萬元。
中原伍國俊表示，何文田One Homantin於長假期錄成交，7座低層D室，實用561方呎，兩房連儲物房間隔，開價1,250萬元，累減125萬元或10%至1,125萬元成交，呎價20,053元。原業主2017年1月以1,118.1萬元一手買入單位，持貨3年多，賬面微賺6.9萬元，升值僅0.6%。若扣除其他使費，相信業主實際損手逾47萬元。
山頂錄大額租務成交。消息指，南豐集團持有的柯士甸山道8號A號洋房，實用4,584方呎，連逾9,000方呎巨型花園，剛以50萬元租出，呎租109元。資料顯示，洋房2007年曾以50萬元租出，意味過去十多年租金原地踏步。