【本報訊】新盤混戰由市區盤鬥至新界豪宅，長實（1113）發展的沙田九肚山新盤名日．九肚山即將於本月開售，而同區由永泰（369）發展的澐灃則搶先沽出洋房，項目實用面積4,439方呎的大宅最新以1.38億元售出，呎價3.1萬元，屬項目成交次高紀錄。
一手成交紀錄冊顯示，沙田九肚澐灃2號洋房，樓高3層，實用面積4,439方呎，連平台面積233方呎、花園面積395方呎及天台面積578方呎，屋內設有獨立升降機，連兩個車位，昨日以1.38億元招標售出，呎價31,088元，買家採用150天成交，為項目本月首宗成交。
翻查資料顯示，屋苑對上最貴成交是1號洋房，實用面積5,129方呎，今年8月中以1.8億元售出，呎價35,095元，刷新項目成交金額新高。
另外，會德豐及港鐵（066）旗下將軍澳日出康城Monterey，一周內錄兩宗四房大宅成交，最新一宗是2A座6樓B室，實用面積1,123方呎，座向正南方，飽覽將軍澳海濱一帶海景，四房雙套連工人套房間隔，昨日以3,008萬元售出，呎價26,786元。發展商指出，項目至今累售907伙，套現逾110億元，目前尚餘19伙待售。