【本報訊】本港經濟環境欠佳，樓市交投受壓，8月份二手公屋成交量僅32宗，屬九個月以來新低。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，今年8月份公屋第二市場買賣成交錄得32宗，總值8,853.4萬元，較7月的38宗及1.01億元，分別下跌15.8%及12.5%。宗數是創2019年11月22宗後的九個月新低，金額則創2019年12月7,965.3萬元後的八個月新低。
黃良昇指，公屋第二市場買賣連跌兩個月，顯示受疫情反撲打擊，買家減慢入市步伐。9月份新一期居屋申請反應熱烈，對公屋第二市場的影響將於未來數月的成交數字中反映。
金額分類方面，2020年8月價值200至250萬元的二手公屋成交跌幅最多，錄6宗，按月下跌四成；200萬或以下錄6宗，按月跌33.3%；300萬以上錄12宗，與7月份相同。不過，價值250至300萬元的成交卻錄升幅，8月錄8宗，按月升14.3%。
8月有1宗二手公屋成交打入歷年十大高價成交榜之內，為深水埗李鄭屋邨中層戶，成交價錄488.0萬元，創歷年第三高。8月次高是沙田顯徑邨低層戶及沙田博康邨高層戶，成交價同樣402.8萬元。