【本報訊】市區用地匱乏，發展商近年積極併購舊樓發展。早年主力翻新及重建工商物業的樂風集團，最新斥2.67億元收購佐敦南京街一舊樓。
樂風集團近年涉足住宅項目，早前以逾億元收購大角嘴界限街2C至2D號商住物業。中原工商舖黎紹賢表示，集團最新併購佐敦南京街11至13號，涉兩幢6層高物業，地段現為商業用途，地盤面積約2,758方呎，以最高地積比率12倍計，可建樓面面積約33,096方呎。
集團創辦人及主席周佩賢表示，集團預算斥約2.95億元收購全部業權，每呎樓面地價約8,913元。目前已成功收購11號物業約83.3%業權，以及13號90%業權，達申請強拍門檻。周預料，項目總投資額約5.5億元，惟目前餘下尚未收購的單位，或將向土地審裁處申請強拍出售。
事實上，周佩賢早前曾透露，集團看好西九龍及油尖旺區發展潛力，故未來將重點在該區發展。集團早前斥約3.1億收購旺角洗衣街全幢舊樓，計劃重建成樓高22層的商住項目，商業總樓面面積涉逾7,000方呎；而住宅部份則涉約50個單位，實用300至800方呎，並主打一至兩房戶，項目總投資金額涉約6億元。