【巧取豪奪】
【本報訊】美孚九華徑數十戶寮屋村民最近被地產商收地，更遇上政府部門「裏應外合」逼遷。受影響村民投訴，地產商去年底與村民簽約，容許村民居住，但註明一旦收到政府清拆令就要搬走。有村民簽約後，隨即收到地政總署的清拆令。地產商上周已取得法庭收樓令，限村民於一周內搬走，明日便是死線。有村民恐露宿街頭，夜不成眠。
涉及土地位於美孚九華徑舊村及新村，影響約30戶村民，涉及百多人。有關土地主要由邱德根家族的荔園遊樂花園有限公司及Cornhill Enterprises Limited兩間公司持有。當區區議員張鈞翹表示，近月村民屢遭威嚇逼遷，包括被扑爛屋牆及大門門鎖，亦有村民外出後，返家發現居所被鎖上致無法入屋。有大約五戶村民已難抵滋擾搬走，但更多村民受制於經濟因素，無法搬離現址。
十多年前，村民阿強（化名）雙親以數萬元買入村內一間寮屋居住至今，地皮屬於私人地產商。阿強指，去年11月，有人哄騙其母簽訂協議，以每月500元租用土地，惟註明租地者無意圖「逆權侵佔」，以及「一旦收到政府就該物業發出之拆卸命令，此協議即立刻終止而乙方必須遷出及交還該物業予甲方」。因租期以年計，一度令阿強一家以為短期內毋須搬走。
豈料一、兩個月後，地政總署隨即發出清拆令，阿強質疑：「究竟係巧合定係官商勾結呢？」其後阿強更獲悉，原來早於2015年，地政總署已向地產商發出清拆令，換言之地產商一直知悉該處有僭建，才於協議上加入上述條款，直斥是「巧取豪奪呃我哋」。
上周二，他收到地產商的律師信，限期一周內搬走。阿強已覓得新居，雖然租金等同他一個月薪金，惟家中有兩人在職，情況已較村內部份長者為佳，希望地產商能幫忙安置這些村民。
村民Andy（化名）與親友在村內居住十多年，今年2月地產商亦派員簽署租約。他引述負責簽約的親友指，當時對方聲稱其居所位處綠化地帶，不會發展，可一直居住，「殊不知一個月後收到律師信，要我哋盡快離開」。
他批評地產商「無賴」，對方當時訛稱幫他們申請公屋，取去Andy與親友的身份證副本。惟及後他們卻收到中電通知，地主表示寮屋將清拆，亦收到其身份證資料取消其電力供應，故已將其賬戶取消。最後要經區議員介入，才免去斷電之危，其親友已就被盜用身份證明文件一事報警。
Cornhill Enterprises Limited及荔園遊樂花園有限公司回覆稱，該公司並沒與任何人士簽訂租約，他們在九華徑擁多塊土地，但被不知名者非法侵佔，身為業主有絕對權力取回被侵佔的土地。但在取回土地後，有人表示未能及時找到新居所，要求該公司暫准他們使用土地，在考慮人道原因，該公司與他們簽訂使用協議，條件包括要使用者在地政總署發出清拆令後便會終止使用協議，並遷出有關被使用土地。
就地政總署曾經發出清拆令，Cornhill及荔園聲稱，使用人知道命令存在，「不可反口，或輸打贏要」。亦因為地政再發出清拆令，該公司因此按協議發出通知使用人終止使用協議，他們無權繼續逗留。由於部份人拒絕搬出，該公司遂入稟高院採取法律行動，並且獲頒令及安排執達吏收回土地，「上述安排均屬合情、合理及合法，本公司嚴正澄清本公司並沒有使用任何威迫行為迫遷」。
Cornhill及荔園亦辯稱，該公司幫助使用人申請公屋，一切終止電錶工作均在他們搬離後才進行。該公司並沒進行任何滋擾行為，更換門鎖是使用人交還土地及其同意下進行，而清拆僭建物均在使用人搬離後才進行，鐵絲網只是保護土地免受非法侵佔。