【本報訊】本港疫情回穩，樓市交投暢旺，據中原數據，十大屋苑過去周末錄得16宗成交，與上周相若，並連續八個星期、即近兩個月企穩雙位數水平；當中鰂魚涌康怡花園、美孚新邨和天水圍嘉湖山莊各錄得三宗成交，惟將軍澳新都城及東涌映灣園則「捧蛋」作結。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，周末新盤熱賣，反映買家入市意欲強勁，大市氣氛明顯升溫；二手交投轉活，預料部份向隅客將回流二手市場，未來一二手交投將持續暢旺。
康怡花園最新有三房戶沽出，業主持貨多年大賺千萬元離場。中原地產楊文傑指，康怡花園J座中層15室，實用面積835方呎，採三房間隔，新近以1,600萬元易手，呎價達19,162元。原業主1996年以600萬元購入上址，持貨24年，賬面獲利約1,000萬元或1.67倍。
此外，有居屋向隅客回流私宅二手市場。中原地產鍾宏遠指，屯門寶怡花園3座高層G室，實用面積415方呎，採兩房間隔，原業主最初叫價500萬元，最新減價20萬元或4%，至480萬元沽出，呎價約11,567元。
鍾宏遠續稱，買家原打算認購今期新居屋，但見申請反應熱烈，相信中籤機會渺茫；加上屋苑首期符合預算，遂轉購私樓。原業主2012年3月以188萬元購入單位，持貨八年，賬面獲利292萬元，單位期內升值1.5倍。
居屋市場方面，「白居二」準購買證入市期限即將屆滿，有相關買家加快購買步伐。祥益地產謝利官表示，天水圍居屋天盛苑盛志閣高層2室，屬實用650方呎三房戶，最新於未補價市場以580萬元易手，創屋苑今年綠表成交價新高，呎價約8,923元。原業主2000年3月斥99.24萬元（未補價）購入單位，持貨20年，賬面獲利480.76萬元，升值4.8倍。