樓價連跌四周 中原料快見底

樓價連跌四周 中原料快見底

【本報訊】反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)連跌四周,最新報176.59點,按周跌0.1%,其中九龍樓價更按周跌1.73%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指,指數按周再度回落,但跌幅持續收窄,相信樓價快將尋底成功。

黃良昇指,CCL近四次分別按周跌1.21%、0.72%、0.62%及0.1%,樓價跌幅持續收窄,兼且兩大指數同樣連續四周企穩177點水平附近,相信快將尋底成功。隨着第三波疫情進入尾聲,二手交投持續轉旺,展望中秋前後將重拾升軌。

瓏門兩房786萬成交

港島CCL Mass報185.81點,按周升3.03%,升幅為45周最大,連跌兩周後觸底反彈。九龍CCL Mass報172.97點,按周跌1.73%,連跌兩周共2.65%,繼續尋底。新界東CCL Mass 報189.51點,按周跌1.04%。新界西CCL Mass報165.41點,按周跌0.02%。

祥益地產袁思賢指,屯門瓏門5座高層C室,實用488呎兩房戶,獲外區客以786萬購入,有意供父母居住,呎價16,107元。原業主2017年以650萬購入,三年多獲利136萬元。

美聯物業林錦榮表示,觀塘觀月.樺峯中低層H室,實用540方呎,兩房間隔,原叫價約980萬元,降價35萬以945萬沽,減幅約3.6%,呎價17,500元。據了解,原業主2013年11月以672.81萬元購入,獲利272.19萬元,升值逾四成。