【本報訊】屯門掃管笏有多個新盤即將落成，區內目前有約163個單位放租，其中由萬科置業（香港）發展的上源，租盤約83個，佔區內總放租單位約五成。本報記者直擊屋苑一個三房戶租盤，業主新近減價逾一成，並低屋苑同類單位逾三成租出。
上源目前有近七成買家已完成交樓程序，據代理消息指出，屋苑現時暫錄約14宗租賃個案，平均呎租介乎26元至27元。本報記者日前直擊上源一個租盤，單位為6B座低層E室，實用752方呎，屬三房一套間隔，外望山景；代理表示，業主最初以市價約2萬元招租，惟未獲承接，及後減至1.88萬元放租，最終日前以1.78萬元租出，呎租僅23元，先後累減11%。
據了解，屋苑同類單位平均叫租逾2萬元，呎租介乎27元至30元；其中同類單位、位於3A座低層F室，實用779方呎，最新則以2.35萬元、呎租30元獲預租，即上述6B座單位較市價低約32%租出。
事實上，屯門掃管笏位置偏離市區，目前只有數條巴士及小巴路線往返，不少用家出入均需駕車代步；有代理透露，屋苑村巴最快明年初才有望啟用，加上車位未有加推，故不少買家因交通不便而卻步。