【本報訊】疫情重挫本港工商舖市，整體交投及價格均大幅回落；但不少投資者適時趁低吸納，加上港府早前放寬相關按揭成數，中原最新數據指，第三季工商舖成交暫錄1,021宗，跑贏過去四個季度。該行預料，相關成交量第四季將維持升勢，惟價格則下跌約5%。
港府放寬工商物業按揭成數近一個月，中原數據顯示，上述政策實施後，即8月20至9月22日期間，相關成交錄約446宗；較實施前，即7月20至8月19日期內買賣增約19%。
中原工商舖董事總經理潘志明指，相關物業價格較高峯期顯著調整，加上政策等利好因素配合，刺激投資者入市意欲；預料整體交投將持續轉活，惟價格仍有5%下調空間。
疫情下零售、餐飲市道低迷，舖市受打擊。中原數據指相關成交本季暫錄約231宗，按季微升約5.4%；惟市場缺乏大額成交，成交金額按季大減四成至48.26億元。中原商舖部董事黃偉基指，中環、銅鑼灣、尖沙嘴及旺角等核心消費區商舖空置率均達雙位數水平；不少大型品牌陸續退租，令吉舖情況加劇。