【本報訊】肺炎疫情拖累經濟,豪宅屋地卻不乏成交。南區豪宅市場交投回暖,除了恒隆地產(101)最近以25.6億元投得壽臣山美國駐港總領事館宿舍物業外,同屬南區的赤柱村道52至54號屋地,早前獲市場收購,據悉屋地涉及9個單位,以3.54億元易手。
豪宅屋地供應匱乏,赤柱村道52至54號屋地,地盤近2萬方呎,涉9伙單位,因應屋地位處南區供應罕有地段,涉及伙數不多,成財團收購目標。有指項目最終以3.54億元易手,若以項目重建,可建樓面約1.8萬方呎計算,每方呎樓面地價約2萬元。
赤柱村道52號建有6伙,赤柱村道54號建有3伙,其中赤柱村道52號地下2號室,早前以5,400萬元成交,登記買家為翠堡有限公司,為海外註冊公司,消息指,上述交易有機會尚欠2伙未併購完成。
市場表示,是次購入項目的買家為東立地產或相關人士, 乃爪哇控股(251)分拆出來的私人地產及投資控股集團,據悉,是次相關公司董事為呂聯勤,為爪哇控股主席呂榮梓兒子。
除了是次收購,爪哇三年前亦以4.5億元購入壽臣山道西11A號屋地,地盤面積13,306方呎,可建樓面為9,980方呎, 每呎樓面地價4.5萬元。而疫情以來,較大宗屋地成交為渣甸山軒德蓀道6號屋地,市場獲財團以約8億元洽購。