【本報訊】城中對移民英國的談論漸多，英國統計局昨公佈，當地6月樓價指數按月升2.72%至124.7點，物業平均價格升至23.8萬元（英鎊．下同），折合約239.6萬港元。英國《鏡報》指，數值刷新歷史高位，按月升幅為2.7%，按年升幅則為3.48%或8,000元。
當局劃分九個區別統計，倫敦6月物業平均價格為49.05萬元（約493萬港元），是九區中最高，較排第二的東南區32.76萬元多49.73%。不過，若論按月升幅，倫敦則屈居第二，幅度為3.6%，排第一是西北區，幅度達4.3%，但該區物業平均價格卻為17.09萬元，為倒數第三。
統計局又分析，採用現金置業者平均斥23.85萬元，按月升3%；按揭置業者平均斥26.24萬元，按月增2.7%，金額較現金者多10.03%。曾買過物業的投資者平均斥28.91萬元掃貨，首次置業人士僅用21.32萬元，低26.3%。倫敦現金客買入物業價值反而較高，平均斥51.56萬元，按月升4.8%；按揭客為48.29萬元，按月升3.3%。
按當地銀行Halifax上周公佈的8月份非官方數據，樓價按月升1.6%，幅度屬2016年底以來最高，平均樓價達24.5萬元（約246.6萬港元）；平均放盤27日獲承接，比去年同期的39日大為提速。
分析認為，當局解除封鎖措施後，民眾乘機換樓至較大單位，而且當局7月宣佈，延長50萬元以下物業印花稅寬免期至明年3月。
此外，當地8月通脹率按年僅升0.2%，較7月的1%升幅低，相信與政府補貼民眾外出用餐措施有關。目前英鎊兌港元約「10算」，1英鎊兌約10.07港元。