【本報訊】新盤再現撻定，億京旗下大埔白石角海日灣II，6月時提早交樓，比原定預計關鍵日期早近半年，項目陸續有建期買家疑因上會失敗而撻定離場。
據一手成交冊，上述海日灣II 10座7樓A室，實用面積727方呎，採三房套房連儲物室間隔，去年5月以1,084.5萬元售，呎價14,917元；買家選用建築期付款，惟交易昨日終止，料遭沒收樓價10%定金，涉約108萬元。本報統計，海日灣II上月至今錄六宗撻大定個案，億京料沒收近550萬元定金。
9月多個新盤登場，德祥集團（199）及市建局的深水埗海壇街海珀，去年7月批預售同意書，相隔逾一年終以現樓推盤。市場消息指，項目今日上樓書，並同步開價，成為本月第三個推出新盤。
海珀開放現樓示範單位，設於22樓，一梯四伙，包括三個開放式戶及一個兩房戶。最大是A室兩房戶，實用面積474方呎，是四伙中唯一設傳統梗廚單位，廚房設大窗，望南昌方向，享海景；主人房間隔方正，設露台亦享海景，可遠眺港島對岸景觀。另一睡房則向內街，望深水埗一帶市景。三間開放式戶實用介乎283至306方呎，只有306方呎D室享海景，惟前方是香港小輪（050）地盤，景觀將來或被擋。
香港小輪及帝國集團的屯門帝御．金灣3座19樓10室，實用1,267方呎，連平台434方呎及天台1,197方呎，昨以3,000萬元招標沽，呎價23,678元，均創項目新高。