【本報訊】新一期居屋現正接受申請，房委會昨公佈，因應非業主住戶月入中位數下跌，今期7,047伙居屋將減價出售，折扣率由市價63折加大至6折，單位最終售價減至約117萬至489萬元。其中鑽石山啟翔苑「樓王」由約513萬元減至489萬元，足足減價24萬元。粉嶺山麗苑最平單位亦減至116.69萬元，綠表公屋戶只需支付約5.8萬元首期即可「上車」。
房委會資助房屋小組今年6月通過推售四個全新居屋屋苑，包括鑽石山啟翔苑、馬鞍山錦駿苑、火炭彩禾苑及粉嶺皇后山山麗苑共7,047伙，面積由約278至614方呎，並以「臨時」市價63折推售，平均呎價5,443至9,365元，售價由123萬至513萬元。房委會亦一併推售因撤銷買賣協議而被收回的單位，包括長沙灣凱樂苑及東涌裕泰苑。
不過，疫情令市民收入大減，資助小組早前已通過市價63折僅屬「臨時」折扣率，房委會將檢視非業主住戶在4至6月的每月入息中位數，若住戶入息下跌，將加大折扣，降低單位平均售價。房委會昨公佈，根據統計處最新數字，今年4至6月非業主住戶每月入息中位數在扣除强積金供款後為3.98萬元，較同年1至3月的4.18萬元下跌約5%，故將今期居屋折扣率由市價63折加大至6折，減價出售。
根據房委會最新數字顯示，啟翔苑單位市價6折後，售約218萬至489萬元，平均呎價降至8,919元。山麗苑最終售價為116.69萬至約259萬元，若綠表公屋戶購買山麗苑最平單位，承造95%按揭，只需支付約5%，即約5.8萬元首期便可上車。
房委會委員兼公屋聯會總幹事招國偉稱，今期居屋減價加上申請期延長，料會刺激市民申請，最終申請宗數有機會超過30萬宗。
今期居屋上周四起接受申請，申請期由以往兩星期延長四星期至下月7日截止。攪珠及揀樓日期分別延至明年1及6月。截至昨日下午5時，房委會網上累計收到約6.73萬份居屋申請表。
