【本報訊】部份購買力未敢貿然入市，轉投租務市場。市區屋苑九龍灣得寶花園，市場錄一宗月租低見9,200元租賃成交，重回近四年前屋苑同類單位低位水平。
「九龍灣三寶」之一的得寶花園，利嘉閣高級聯席董事鮑允中表示，B座中層8室，實用254方呎，一房單位，業主上月初以1.1萬元放租，最新以9,200元租出，呎租約36元，租金低同類單位逾一成。屋苑上月月租徘徊9,700至9,800元，是次月租堪稱平絕九龍灣私樓。業主2013年以260萬元買入單位，儘管月租低市價租出，仍享租金回報率4.2厘。
同區淘大花園L座高層8室，實用285方呎，上周以月租1.2萬元租出，呎租42元，相比之下，淘大呎租高得寶達16%。
另外，將軍澳日出康城新入伙盤Malibu，香港置業劉浩勤表示，屋苑本月已迅速累積錄逾30宗租賃成交。
而香港置業曾家輝表示，長沙灣昇悅居2座低層F室，向北，望內園景，兩房間隔，實用523方呎，業主減租約2,000元或約10%，以月租約1.8萬元租出，呎租約34.4元。