物管股近期持續調整，要等回幾多先買？魏力認為因股而異，要視乎收入結構，第三方物業佔比較高的物管股，如永升（1995），對母公司依賴較低，抗跌力相對較高，他日板塊重拾升浪時，反彈動力亦會最強。
寶龍商業（9909）上日發出通告，向行政總裁陳德力「零折讓」發行1,125萬股新股，佔擴大後股本1.78%，每股24.3元，涉資2.73億元，這意味CEO斥巨資購買自家公司股票，與公司同舟共濟，實屬利好。不過，通告另一部份提到，將向CEO「零成本」發行1,125萬股獎勵股份，禁售期3年。兩部份結合一起分析，戰友可理解為寶龍商業向CEO「半賣半送」2,250萬股，佔擴大後股本3.49%，對每股盈利造成攤薄，但公眾持股量亦會降至26.63%。
值得留意，上周獲納入港股通後，首三日北水已斥資逾1億元買入489萬股，持股量0.79%。雖然北水猛掃，但上周寶龍商業始終未能企穩26元樓上，莫非是有心人壓價等待「零折讓」配股CEO的消息？事有湊巧，上周五配股消息公佈後，股價午後忽然掃上，9月以來首次企於26元樓上收市，是突破訊號抑或曇花一現？拭目以待。
筆者為證監會持牌人，未持有上述股份財務權益。
魏力